核心卖点
【1】房屋概况：本案为全南三房户型，三房朝南，卧室采用飘窗设计，客厅朝南带阳台，赠送一个9平方的面积不算产证面积，全南好户型，中上楼层，全天采光。。在滨湖新区世纪城片区性价比超高，专为改善、人群打造。
【2】装修情况：精装修房东自住的，随时看房，直接拎包入住，省时，省心，省力。
【3】关于税费：房子满5年，免缴5.3%*税，个税一个点，契税首套1.5个点，二套2个点。三套及以上4个点。        

业主心态
房东本来买这套房子是给小孩上学用的，看中的就是房子的地段，和滨湖的发展。但是家里工作走不开，所以就在老家附近上学了。平时来合肥很少，所以才卖。
类似*房源：
1.翰林园   84平中间户    140万     简装装修
2.观湖苑   86平中间户    140万     拎包入住
3.清华园   68平中间户    132万     拎包入住
4.枫丹园   102平方边户  180万     简单装修

小区配套
【教育配套】：幼儿园：公办启明星双语幼儿园；
小学：合肥市屯溪路小学（滨湖校区）；
中学：合肥市第46中（本部）。
校区设施齐，师资力量强，解决了小孩的就读问题。

服务介绍
佣金较高≤2%
                                

个人简介：我是如铭地产翰林园店的置业经理路元奇，本人从事不动产行业已有两年之久，对该地区的大部分楼盘都有自己独特的认识。由于近期成交量活跃，部分房源已售或价格有所调整，所以本人已发房源可能会和网站上其他同行价位有所差异，但可以保证所发的房源均为真实、真实图片、真实价格      
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